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130, Rue Gabriel-Péri
59117 WERVICQ-SUD

MAISON À VENDRE A COMINES

  • MAISON
  • 289.00 m2
  • 4 Chambres
RÉF: M0118BA10386
259 000 € ** Honoraires inclus charge acquéreur 3.60% TTC (250 000 € hors honoraires)

CE BIEN VOUS INTERESSE ?

Nicolas DELETTE

Tél. 03.20.91.41.61
Adresse 130, Rue Gabriel-Péri 59117 WERVICQ-SUD

Plus d'infos

Impôt foncier :
Taxe d'habitation :
Honoraires en pourcentage : 3.60 %
Copropriété : Non

COMINES

Vous avez un projet professionnel commercial et en parallèle la volonté de vous loger au sein même de la structure. Cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial d'environ 66 m2 en rez-de-chaussée et d'une habitation sur le niveau supérieur.
 
Situé proche des commerces, cet ensemble immobilier de style 1900, aux volumes étonnants, est construit sur une parcelle de 171 m2 et propose environ 290 m2 habitables.
 
Son style architectural, ses volumes, ses nombreuses possibilitées d'utilisation sont les atouts majeurs de cette prestation!!!
 
Le rez-de chaussée est composé d'un hall d'entrée desservant une pièce pouvant faire office de bureau, d'un hall de distribution faisant parti de l'habitation, puis d'un accès au local commercial.
 
Le local commercial, d'une surface d'environ 66 m2 est composé de trois entrées distinctes, d'une pièce d'environ 45 m2, d'un couloir, d'un wc et d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine ou autre.
 
Au 1ère étage, l'habitation est composée d'un large palier, d' un wc, d' un point d'eau, d'une grande cuisine équipée d'environ 26 m2 avec espace repas, d'une buanderie, d'une lingerie et d'un spacieux séjour particulièrement lumineux d'environ 43 m2 avec cheminée feu de bois.
 
Au 2ème étage, un palier mansardé dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une suite parentale avec cheminée feu de bois et salle de bains privative!
 
Un jardin parisien complète cette prestation originale.
 
Le système de chauffage est au gaz, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage, cependant une enveloppe travaux est à prévoir pour la rénovation de certains postes.
 

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