Vente Maison Comines
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Vente Maison
Comines

Réf. 7888004

4 chambres

182 m²

357 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Comines

357 000 €

Exclusivité de l'agence
 
Située proche du centre ville et des commerces, cette charmante maison d'architecte de 1960 possède une surface habitable de 182 m2 sur une parcelle d'environ 490 m2.
 
Ses volumes, son garage deux voitures ainsi que sa rénovation intégrale sont les atouts majeurs de cette prestation.
 
Elle est composée au rez-de-chausée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un wc, d'un vaste séjour lumineux de 41 m2 agrémenté d'une cheminée feu de bois avec insert, d'une cuisine équipée ouverte et son espace repas d'environ 18 m2, d'une salle de bains complète: baignoire, douche, vasque, d'un dégagement menant à un bel espace buanderie ainsi qu'à deux caves de 28 et 22 m2 .
 
Au 1er étage, on retrouve un palier de 21 m2 pouvant faire office de salle de jeux, bureau, ou salle télévision, un spacieux domaine parental avec dressing et salle de douches, un wc séparé et trois autres belles chambres.
 
Au 2ème étage, un grenier de 56 m2 attirera votre attention quant à ses possibilités en terme d'aménagements.
 
Une terrasse de 45 m2, un jardin situé Sud-Est et une dépendance extérieure de 15 m2 viennent compléter ce bien particulièrement séduisant.
 
Le système de chauffage est au gaz, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage, l'installation électrique est neuve ainsi que la couverture.
 
Son état technique irréprochable, sa décoration soignée et actuelle viennent parfaire ce bien convoité.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²Carr/ dv/ vestiaire
  • 1 Toilettes 1 m²dv/ lave-mains/ tae/ carr
  • 1 Toilettes 2 m²tae/ vmc
  • 1 Garage 37 m²porte elec
  • 1 Séjour 41 m²carr/ dv/ insert bois/ baie vitrée
  • 1 Cuisine 18 m²ouverte/ esp repas
  • 1 Salle de bains 9 m²baign/ douche/ vasque/ dv/ carr
  • 1 Dégagement 5 m²carr
  • 1 Buanderie 8 m²carr
  • 1 Cave 28 m²saine
  • 1 Cave 22 m²saine
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Dépendance 15 m²ext.
  • 1 Palier 21 m²pf
  • 1 Chambre 13 m²+ dressing + sdb
  • 1 Dressing 12 m²pf/ ds ch1
  • 1 Salle de douche 8 m²ds ch1/ douche x2/ 2 vasques/ carr/ vmc
  • 1 Chambre 14 m²pf/ dv/ vr elec
  • 1 Chambre 16 m²pf/ dv/ vr elec
  • 1 Chambre 9 m²pf/ dv/ vr elec + plac
  • 1 Grenier 56 m²plancher/ poss aménagement
  • 1 Terrain 487 m²
  • 1 Jardin

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • 345 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.48% ( 12 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 0 m²
  • Taxe foncière 1230 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle157kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions157kg CO2/m².an

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